山东豪丰置业擅自缩小楼房层高、哄抬房价

　　我于2010年4月22日购买了山东豪丰置业有限公司所开发的新怡园小区的房子，在签订了《商品房预售合同》、交付了46819元预付款、7858元的维修基金和4320元的银行担保费后，该公司通知我去办理产权备案，就在办理备案过程中，发生了一件令人愤慨的事情：他们的工作人员在备案材料中，竟偷偷夹杂了一份新的购房合同，丝毫没有进行必要的告知，就想诱导我在上面签字，当我在查看新合同时，发现两份合同存在着很大的差别：房子的层高竟然从2.9米，被擅自改为了2.8米!面对我的询问，该公司不但不积极改正他们的错误，反而想尽一切办法搪塞——从最初的不置可否，到后来由售楼人员出面找了一个可笑的借口，说是她自己把层高搞错了，与公司无关。近日，该售楼员态度蛮横地通知我，说请示了他们领导，要么终止当初跟我签的合同，要么让我以现在的价格把房子买下(尽管国家为遏制房价的上涨，先后出台了一系列政策，但该公司却视国家的相关政策于不顾，继续顶风而上、抬高房价，该楼盘房价早已有开盘之初的2430元/平方，飙升至近4000元/平方)。

　　针对房地产商，温家宝总理曾经说过——“我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”作为一家企业，如果丧失了必要的道德意识，为了追逐利益而不择手段，不但对企业自身，对整个社会而言，都将是一种灾难。根据我的追问，豪丰置业终止合同的借口是说我没有按期交纳配置开通费，其实，我跟他们的矛盾始于房子的层高，当发现层高出现误差后，他们不但不给一个合理的解释，反而拒收我的配置开通费，导致房子没能顺利地备案。没想到到最后他们竟然以此为据要终止合同——把因自身错误衍生出的失误，强加在购房者身上。在推卸责任上如此挖空心思、处心积虑，其处事风格丝毫不象一家负责任的大公司，这种出尔反尔的卑劣行径简直连那些混迹街头的小商小贩都不如!

　　住房问题既是经济问题，又是影响社会稳定的重要民生问题。为了稳定房地产市场，总理温家宝在国务院常务会议上，亲自分析当前形势，重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨的现状”，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，进一步加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对存在违法违规行为的要追究相关人员的责任。并且规定新建住房价格出现过快上涨势头等现象的，住房城乡建设厅、国土资源厅、监察厅等有关部门，要约谈相关城市的负责人。而就在这样的国家高压之下，豪丰置业却无视国家政策和各级政府职能部门的监管，继续顶风而上，肆意妄为、抬高房价，并且擅自违反合同、打击报复。

　　恳请领导能敦促豪丰置业对因其擅自缩小层高给购房者带来的损失，进行必要的补偿;并且敦促其严格遵守合同签订时的价格，不要擅自抬高房价。以上所反映的问题，请领导本着合情、合理、合法的原则，公平公正地为我们处理，切实维护消费的利益，进一步净化潍坊市的房地产市场。

　　山东豪丰置业有限公司地址：潍坊市高新区福寿东街华润发展大厦

　　法定代表人：王化胜

　　联系电话：0536——7521777 0536—8885516

　　购房者：张龙祥 身份证号码：370782198808031110

　　电话：13127161611 13863633112