东南网-法制今报4月18日讯(福建日报记者 陈则周 法制今报记者 郑贤)近日，在福清市福和大道与清泓街交汇处，中联集团(中联置业有限公司)开发的“天御?温莎公馆”楼盘，一座座高档精致的别墅纷纷封顶。当地群众强烈质疑：国家明令禁建别墅，中联集团为何如此大胆，顶风违规滥建别墅?福清市相关部门为何不予监管?

据东南网消息，在福清市宏路镇通往市区的清荣大道上，中联集团设立的大型户外广告牌上公然大书特书“天御——市中央独栋别墅”之类广告词。据记者了解，中联集团开发的这些别墅，征用了福清市音西街道洋浦村168亩田地，2011年初开始动建。“天御?温莎公馆”售楼中心的朱顾问向记者介绍：“天御?温莎公馆”高层楼宇共9座，其中8座系28层至32层高，套房面积140平方米—170平方米;一座45层高，套房面积280多平方米;独栋别墅共有12座，现在已经出售8座，售价每平方米1.7万元—1.9万元，根据户型和赠送花园的大小而定，总价位在900多万元—1000多万元。朱顾问递给记者一本“天御?温莎公馆”宣传册，上面写着：“用一座城市来成就别墅，让城市的繁华与别墅的尊贵水乳交融。”记者不禁疑惑：国家明令禁建别墅且规定每个楼盘中90平方米以下套房要占70%，中联集团居然能盖起如此奢华的别墅和豪宅，还到处设广告牌、散发宣传册，房产证办得下来吗?朱顾问告诉记者，建这些别墅和豪宅，都是经过市城乡规划局等部门批准，办理房产证绝对没问题。

早在2003年2月，国土资源部就发出通知，“停止别墅类用地的土地供应。”2008年，国务院发文严禁别墅类的土地供应。中联集团滥建别墅，有无审批呢?福清市国土局相关负责人对记者表示，国土局只是审批住宅及商业用地，别墅是由规划局审批的。福清市城乡规划局何副局长对记者坦承，中联集团所建的“天御?温莎公馆”楼盘是经过审批的。他同时辩解说，“那不是别墅，只能算大面积豪宅。”当记者质疑，单门独栋明明是别墅，且开发商还到处设户外大型广告牌、散发宣传册，都宣称是别墅，规划部门怎么认定不是别墅呢?何副局长没有作答，便转移话题。该局一位工作人员对记者说：“可能是开发商没严格按图纸建设，在施工中擅自改变方案吧!”当记者要求查看楼盘的规划档案时，他们回答：“所有档案由局长亲自管理，已经归档了，没办法看。”

省国土资源局、省建设厅相关负责人均对记者表示，严禁开发别墅、套型面积90平方米以下的套房要占楼盘70%的规定并未过时，仍要严格遵循，违者依法拆除，严肃查处!

究竟福州市和福清市相关部门如何查处中联集团顶风违规滥建别墅和豪宅?本报将继续追踪。