家喻户晓，多年来中国的房价之所以一再攀升，其主要原因之一就是中国存在大量的投资投机行为，即炒房客是导致中国房价高的主要因子之一。

因此，中国政府在2010年4月17日、2011年月26日分别出台了明确“要严格限制各种名目的炒房和投机性购房”的“新国十条”和旨在“巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展”的“新国八条”。

在中国亿万普通老百姓的大力支持下，“新国十条”和“新国八条”等中央政令，以及与之密切相关的各种地方性举措，日益畅通无阻，而使得广泛存在于中国楼市的投资投机行为，不断地得到遏制。随之，全国性的商品住宅“降价潮”也日益漫延。

换言之，国务院总理温家宝所讲的“中国下调房价是国家坚定的政策”日见实效，即“促进房价合理回归”之中央指令该继续大显神威。

但是，某些房地产开发商等既得利益者，却总是觉得温家宝总理对房地产开发商所讲的“你们身上也应该流着道德的血液”之忠告，跟其无关，而一再地跟中央有关政令“唱对台”，且置中国亿万普通老百姓的切身利益于不顾，并不管中国经济和社会等方面健康发展的客观需要。

譬如，据2012年4月12日《新文化报》报道，作为房地产商的代言人，现任华远地产上市公司董事长的任志强在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，“现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。”

诚然，多年来中国做房地产投资的人，不少都发了大财。但是，这种方式的发大财，也给中华民族留下了巨大而深远的负面影响。何况，作为中国普通民众，凭什么要听你任志强的呢?

被网友视为中国房地产开发商之“商用专家”的北京师范大学管理学院教授董藩给出的答案是：“北京房价每平几千元时，我和任志强就劝大家买;那时就有一小撮人，说房价会下跌百分之五十甚至八十。我们说了八、九年，他们也说了八、九年，结果呢?——信志强，住洋房;信董藩，得金山;信牛刀，住牛棚。“董藩”名字的解释就是：“听董(懂)一席话，胜藩(翻)十年书(中央人民广播电台于澜语)”。

很显然，任志强和董藩这两位先生都是一路人，都是典型的拜金主义者。但究其本质，事实上都是自欺欺人。何出此言呢?

首先，如果当年大家都听任志强和董藩的，那么在短期内各种既得利益者手中的钞票将会更多。

早些年买房，而后转手的确可能会赚。但是，一般而言，买房的人越多，那么房价将会抬得越高，而房地产开发商、商用专家等群体手中的钞票在短期内将会更多，这其实才是任志强和董藩之类的既得利益者内心深处的小算盘，可其自作聪明地认为大家都看不透其心思，然事实上很多明眼人都能看出来。

其次，忽悠到钱就可以帮助房地产开发商度过难关而赚到更多的钱。

当下，中国房地产开发商的资金链普遍吃紧，这是事实。而中国房地产企业的龙头老大、位居中国房地产开发企业500强之首、2011年净利润96.2亿元人民币的万科也一再表示，“快速周转，现金为王，谨慎拿地。”

正因中国房地产开发商目前普遍“缺钱”，所以作为其代言人的任志强先生才抛售其“傻瓜”论，即声称“现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜”。

事实上，任志强先生的本意就是想忽悠到更多的钱，而帮助众多房地产开发商度过当下的难关，而赚到更多的钱，甚至助力其回归到房地产暴利时代。

再者，世界上具有投资价值的行业很多，并非只有房地产可以投资。

如今，世界上具有投资价值的行业很多。对此，任志强先生自然深知。然其希望大家现在做房地产投资，事实上是出于行业之自利的考虑，而任志强先生抛出的“傻瓜”论，其迷人之处在于投资房地产可以赚钱，而惟利是图系不少人的本性。但是，在目前中国房价一降再降的大环境下，作为普通的房地产投资者，难道还会赚到大钱吗?这点，任志强先生自然是心知肚明的，然作为一般投资者，却未必能看清。其实，中国的房地产暴利时代，已经过去了。

还有，任志强鼓动大家做房地产投资，客观上也是“对抗”国家的房地产调控。

人所共知，中国政府大力推动的此番房地产调控，主要是针对投资投机行为。而任志强先生却鼓动大家做房地产投资，客观上显然是“对抗”国家的房地产调控。其后果会是如何，作为任志强先生，难道不明白吗?

但无论如何，作为具有一定经济实力的中国普通民众，对此都必须了如指掌。因为你根本无力跟强大的国家机器相抗衡。何况，作为一个人，心目中不能只有钱，还得有社会公德等等。

综上所述，任志强抛出“傻瓜”论实是自欺欺人，而董藩教授兜售的“信董藩，得金山”之类的言论，其本质也是一样的。因此，笔者希望中国亿万普通老百姓尽可能地都能擦亮眼睛，而不要被包括任志强、董藩等人在内的各种既得利益者及其帮办的某些实为自欺欺人的奇谈怪论给蒙蔽了。(罗竖一)