导读：江苏省沭阳县农民乔闯成立沭阳周王实业公司，租赁北丁集乡周王村6个组近千亩粮田，违规建设“小产权”房，并大做“售楼广告”进行公开销售，对此沭阳县国土资源局和沭阳县北丁集乡在接受记者来访时都说：主要领导不在家，是否有批准手续不清楚。

近日，记者接到江苏省沭阳县北丁集乡周王村中心组村民任培银的投诉称：他家5亩多承包田几天前被沭阳周王实业公司法人代表乔闯带人强行圈占，并打伤了他的岳母，目前岳母受伤在沭阳县人民医院抢救。2012年3月13日下午记者专程来到沭阳县北丁集乡周王村进行实地采访。今年50岁的农民任培银把我们带到了他家被圈占的5亩多承包田那里，他气愤地说：那天，乔闯带着一大帮不认识的社会上人，开着挖掘机来到他家的麦田地边，并强行用挖掘机挖他家的麦田，他的岳母上前说理当场就被打倒在地上，乡派出所副所长尤正亚(音)接处警，不但不阻止乔闯违法毁田行为，竟然把他拍摄当时毁田场景用的手机强行没收。于是记者用采访照相机拍下了那天被毁农田遗留下来的现场画面。任培银说现在是傍晚，乔闯的人都去饭店了，他匆匆要引领记者离开，记者说再多拍些现场照片，他说待时间长了怕乔闯知道，会派人来殴打记者，为了安全记者随任培银开车离开了现场。

第二天上午，记者就农民任培银反映的情况前往北丁集乡党委政府进行情况核实，北丁集政府就座落在乔闯开发的“小产权”房中间，记者惊悉：从2009年3月份，乔闯采取租赁方式，在周王村干部的配合下，先后租赁周王村中心组、腰庄组、兴华等6个组土地近千亩，租赁期限20年，用于开发建设“周王润成佳园”房地产销售。据当地农民反映，被乔闯租赁土地中其中有600亩是以每亩每年700元价格租的，还有的几百亩是以每亩1.6万元买断20年。现在这些土地都被乔闯开发建成了商品房。20年后，失地农民何以能要回自家的承包地，失地农民又将何去何从?另外，记者经深入调查还拿到了乔闯开发的商品房“房屋买卖合同”一份和农民粮食直补银行一折通。

据该房屋买卖合同显示：出卖人：沭阳周王实业公司，注册地址：沭阳县北丁集周王村部，法定代表人：乔闯，买受人(略)。合同第一条项目建设依据：出卖人以取得位于沭阳县北丁集乡周王村建设用地地块的土地使用权，该地块面积为45万m2，规划用途为商住。土地使用年限：70年，而最后出卖人签章并不是沭阳周王实业公司，却是北丁集乡周王村居民集中居住区筹建处的章。令记者感觉疑问的是：乔闯租赁农民土地期限为20年，这里怎么土地使用年限变成了70年。而且房屋买卖合同土地规划用途为商住，那么被租赁农民2011年和2012年还在继续领取国家粮食直补，就以上问题，北丁集乡政府解释说：乡主要领导是新调任的，不清楚这些情况。然而，沭阳县国土局陆主任(音)接受记者采访时说：这块农田是否被土地合法扭转，负责这方面工作的人下去检查了，明天回复记者。次日记者前往国土局又得到的答复是：主要领导不在家，明天电话回复记者，但记者至今也没有收到沭阳县国土局任何回复。

记者感言：“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证，“小产权房”是国家明令禁止建设的也是违法的。据新京报2012年2月28日报道：2005年6月份份，黑龙江人王晓晨夫妇租赁北京市怀柔区杨宋镇梭草村300亩荒地以发展生态种植园为借口建设小产权房销售。北京市国土资源局怀柔分局执法队原队长曹建明就因拖延处罚小产权房建设和销售被怀柔法院以玩忽职守罪判处拘役6个月，缓刑6个月;开发建设销售“小产权房”的开发商王晓晨夫妇分获三年半和三年的有期徒刑。原任梭草村党支部书记缐永进和原任梭草村经济合作社社长张客啟分别被判处有期徒刑3年年。而江苏省沭阳县北丁集乡开发商从2009年租赁农民千亩粮田，违建小产权房，并大做“售楼”广告营销，直至记者目前介入调查，还没有引起当地政府和国土部门的重视。(记者：陈青瑜 刘子昌 )

周王润成佳园广告销售

圈占农民良田大搞小产权房建设

被毁坏的农田三年未开发