从国土资源部了解到，今年各地将进一步发挥土地利用计划的调控作用，在严格控制农用地转用的同时，严格控制新增建设用地总量；在强化计划对用地审批调控的同时，强化计划对实际用地的调控；在强化计划执行过程监管的同时，加强计划执行结果的评估考核。

国土资源部要求各地，要严格控制新增建设用地总量，凡不符合规划、没有用地计划指标的，不得批准用地，杜绝超计划批地、用地；要认真落实新修订的禁止类和限制类项目用地的规定，切实控制工业用地，禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。
 国土资源部同时也指出，各地要统筹安排土地利用计划，在坚持建设用地总量控制的前提下，优先保障重点基础设施和产业政策鼓励。

发展的建设用地需要，积极为民生项目建设提供用地保障，支持农村交通、水利、义务教育、医疗保障等方面的基础设施建设。

近日河北省魏县谢疃村民不断反映、魏县县政府在新民居建设项目上、顶风违禁在建设新民居政策下、大张旗鼓建设豪华别墅区。

2012年3月7日记者到实地进行采访、在魏县县城东南处看到（桃花岛、水上人家）别墅区项目正在紧张建设中、一座座高档别墅楼格外耀眼。一位工作人员告诉记者；桃花岛别墅区地理位置和豪华建设在周围是没有的、一套别墅是三面可以做门市用的、都是独门独户、里面空间相当大。记者问到销售价格时 工作人员说；我们别墅到五一才开盘销售。

谢疃村民告诉记者；我们村现在是城乡结合部的村庄、主要以农业为生、人均土地0.8亩、在2010年县、镇、村三级领导强行从我们手里把地征走、起初有大部分村民不同意、政府领导解释称；政府所征你们的耕地要建设新民居、等新民居建设好、你们村会优先入住。当时我们村民虽然不愿意、但为了美好将来、住进楼里过上城里人的生活、签订了协议。

一位王姓村民告诉记者、我们现在行政划分到魏都办事处、当时政府的承诺已化作浮云、我家10余口人就剩下2分地、连我们的最低生活都保障不了、我们村的土地政府以各种政策现在已经征完啦。随后指着正在建设的别墅区说到；这些住房我们望而止步、我们哪能买的起啊、一套房子一千多平、这哪是为我们农民建设的新民居啊 。

魏都办事处秦卫民书记告诉记者：“这是河北省新民居建设项目、是上级部门批准的项目、现在建设的是一期工程、我们征占的土地是谢疃村和德政镇马庄村、新民居规划以谢疃、西马庄、后小寨等5个村新民居建设区、2010年我们政府以每亩36000一次性买断。”当记者问对失地农民生活保障时。秦书记称：“我们对失地农民是有政策优惠的、针对一些不买房的失地农民在36000元基础上补加10000元、对买房子者政府承诺不高于成本价5%优惠、对完全失去土地者我们会给他们办低保的。”

关于新民居项目变身"豪华别墅"一事本网将继续关注！（图/文 赵会科）