罗竖一：谁想继续“制造”拥有20亿的房地产开发商?

2011-11-01 23:19:37 编辑：郭岐川 来源：市长杂志 浏览次数：0 网友评论 0 条

家喻户晓，包括地产名人、商用专家和某些官员等在内的群体，一再公开声称中国房地产行业并不存在暴利，而很多国人居然信以为真。

然据2011年10月31日《扬子晚报》报道，近日，胡润研究院与中国银行私人银行联合发布了《2011中国私人财富管理白皮书》。该白皮书面表明，在财富来源上，对比今年胡润百富榜上1000名上榜富豪和全球前1000名的富豪，中国富豪在财富来源上与全球富豪有明显的区别：中国有1/4的富豪的财富来源于地产，而全球富豪从事地产行业的只有1/10不到。目前全国拥有20亿财富的人群约有2000人，而拥有20亿身家的富人主要来源于地产界。

由此可见，中国改革开放的成果，尤其是最近10多年的经济财富，相对而言主要被中国房地产开发商等社会个体所拥有。

但另外一个社会现实是，亿万中国普通民众手里却没有多少财富，而按照联合国的标准，中国目前仍有1.5亿贫困人口。

事实上，这就是传说中的中国社会贫富差距太大。

诚然，包括房地产开发商等在内的中国富翁，其财富一般也是劳动所得，而中国现行相关法律和分配制度等，基本上也容许其拥有那么多的社会财富。

然而，一个社会常识是，中国房地产开发商口袋中的钱，主要都是来自购房者的。换言之，是成千上万的中国购房者，客观上不断地“支持”，乃至“抬升”房价而于高价位时快速地“制造”了拥有“20亿身家的”的数量可观的房地产开发商。

但是，众多的购房者却因此成为房奴，而不堪重负，甚至不择手段地赚钱，或者索性跳楼自杀。

是的，购房者拥有了房子——不少人的确是亟需住房，然而，拥有“20亿身家”的房地产开发商也被其不断地一一“制造”出来。

可悲哀而有趣的是，居于购房者之列的不少人也在哪里仇恨房地产开发商，而指责中国社会的贫富差距太大了。

如今笔者于此抛砖引玉，而帮助某些意欲购房的同胞加以善意地提醒，但如果谁还愿意继续在高价位时购房，而于客观上“制造”更多的巨富之中国房地产开发商，那么估计很少有谁会苦口婆心地一再去阻拦。

总而言之，想不想做房奴，想不想让中国贫富差距越来越大，想不想“制造”拥有20亿身家的更多中国房地产开发商，其实很大程度上取决于中国亿万民众自身，因为钱本来在民众自身的腰包里，而是否拿出来，通常都是自己说了算，尽管中国房地产开发商在“百般诱导”(譬如，20世纪90年代末中国实行房改以来，流传甚广而意在规劝中国人改变观念的所谓“中美老太太买房的故事”——其实稍加分析就会发现那纯粹是瞎编乱造)，商用专家在“良苦解读”(譬如，买房就是爱国的歪理)，媒体在“轮番轰炸”(譬如，再不买房子将来就买不起了)，某些官员在“尽力忽悠”(譬如，促进经济发展)。

作者：罗竖一