永定“恒益嘉苑”因债务纠纷停建 殃及200多无辜农民购房户

2011-10-17 12:05:51 编辑：林峰 来源：闽西新闻网 浏览次数：0 网友评论 0 条

    核心提示：连日来，福建龙岩永定县高陂镇高新园区内“恒益嘉苑”楼盘的200多户农民购房户纷纷向闽西日报反映，由于龙岩恒益房地产开发有限公司及法人代表因债务纠纷，导致“恒益嘉苑”楼盘账户被冻结遭停建，停工已一个月。交房日期日益迫近，何时复工还未知，“恒益嘉苑”的购房户忧心如焚。他们大都为危房户或园区征地拆迁失地农民，迫切需要解决住房问题。

    连日来，福建龙岩永定县高陂镇高新园区内“恒益嘉苑”楼盘的200多户农民购房户纷纷向闽西日报反映，由于龙岩恒益房地产开发有限公司及法人代表因债务纠纷，导致“恒益嘉苑”楼盘账户被冻结遭停建，停工已一个月。交房日期日益迫近，何时复工还未知，“恒益嘉苑”的购房户忧心如焚。他们大都为危房户或园区征地拆迁失地农民，迫切需要解决住房问题。10月13日，记者对此进行了调查。

    家住高陂镇西陂村的购房户林绍炎老人今年64岁，一家7口人住在老土楼里，房子清代建起历经9代人，年久失修已成为危房，下雨天经常漏水，住人不安全，林绍炎将夫妻俩辛苦几十年的积攒按揭首付买了套“恒益嘉苑”的商品房。林绍炎早年当兵，退伍回乡后就一直在家干农活，近些年来，老伴患有心脏病，脑血栓等疾病，手脚不灵活，只能靠他趁墟天在街上杀鸡鸭赚点钱。他一家已支付了17万首付，每个月还要支付2700多元的按揭，如今却被告知不能确保如期交房，怎能不让他心急？他告诉我们，为解决住房问题，村里很多危房户省吃俭用，七凑八借在恒益嘉苑购房。他说，如果明年5月1日没有交房，我们这些无辜农民购内房户将携带家眷到市政府或省政府讨个说法。

    “房子停建，每个月2800多元的按揭款还要交。”高陂镇平在村的吴桂承对记者诉苦。为解决住房问题，他于去年11月份在恒益嘉苑楼盘买了套房。由于高新园区内北环路拓宽改造，他一家面临拆迁，一旦拆迁启动，一家四口人将面临无房可住的窘境。吴桂承自己在外打工做厨师，收入微薄，辛苦赚钱来供房，原本盼着交房尽快入住，眼见住房拆迁期限临近，这边楼盘停建，复工无期，不知何年何月才能搬进新房。

    高陂镇北山村购房户张伟平兄弟三家十几口人挤住在70多平方米的土墙危房里。我们见到，旁边的土墙房已倒塌，张伟平家的土墙房已有十多处开裂，主楼的一处裂缝达10多公分宽（如图）。张伟平告诉记者，旧房岌岌可危，为尽快搬出去，去年他们在恒益嘉苑买了套房，原本想能尽快搬出危楼，安安稳稳住新房，如今又得忍受长时间的煎熬之苦了。

    在“恒益嘉苑”楼盘施工现场，记者见到，楼盘外墙立面搭建有脚手架，但无人施工。据了解，该楼盘规划兴建11 层半，现已完成工程总量的80%。据驻留现场的管理人员介绍，工程突然停工，让他们也措手不及，现在施工设施基本处于瘫痪状态，一百多号农民工没事做，在租住的厂房内无所适从，长此下去，很难预料会出现什么情况。该楼盘承建商福建银瑞建设有限公司项目负责人余兴告诉记者，开发商基本账户自2011 年9 月16 日被市中级人民法院冻结后，工程款出不来，直接导致了该楼盘9月20日全部停工，工期被延误，来自全国各地100多名农民工的近600多万工资无法发放，农民工工头已向他催要多次，哪有办法兑现？

    针对资金冻结造成停工现状，恒益嘉苑房地产项目开发的实际出资人张桂寿已向全体购房户承诺，如能尽快复工，他本人有决心保质保量完成“恒益嘉苑”项目的建设，如期按合同约定在明年5月1日前向购房户交房。张桂寿已自愿将售楼部的四间店面及整栋房屋自有私人财产作为承诺抵押，要求市中级法院，新罗区法院给予全面解冻与“恒益嘉苑”项目相关的银行账户。

    记者就此事采访了高陂镇镇长陈盛湖。他告诉记者，高陂镇作为全省21个省级小城镇建设试点镇之一，省里要求必须立项一个房地产项目进行开发建设，在此背景下，“恒益嘉苑”楼盘被确立为该镇试点镇建设的重点项目之一。对于该楼盘因债务纠纷造成停工，购房户反映的问题镇里也十分重视，多次召集购房户代表、投资人、法院及相关部门开协调会，他们将尽快促成恒益嘉苑项目建设有关账户的解冻，督促“恒益嘉苑”尽早恢复施工，如期交房。