3亿巨资打造水木秦淮街区将变为地摊一条街?(组图)

2011-10-11 09:31:40 编辑：郭岐川 来源：搜狐 浏览次数：0 网友评论 0 条

提示：

“水木秦淮”位于草场门大桥与定淮门大桥之间的秦淮河东岸，早在2002年，南京市政府就开始规划该地块，计划将其建设成南京的“国际化的具有现代文化内涵的滨水旅游休闲文化广场”。 2005年，在公开招标中，一个自称“香港高升公司”以三亿元的最高价竞标下了该区域的经营权，然而不到六年的时间，这里却一片狼藉，演变为一片跳蚤市场，成为地摊一条街。

2005年开业之初，水木秦淮的繁华景象

南京第二个1912，难产?

水木秦淮，一个投资三亿巨资打造的文化休闲街区，不仅紧邻南京艺术学院，坐拥外秦淮河的美丽风光，同时还聚集了数十个风格迥异的餐厅、酒吧、咖啡厅，为市民和观光客们提供来自世界各地的美食享受。

打造南京的第二个1912，曾是水木秦淮当初的响亮口号，然而距离2005不到六年的时间，这一切已经一去不复返，集文化和休闲为一体的水木秦淮街区到处是人去楼空，无法继续经营的业主纷纷选择搬离，只剩下大量空置的商铺和厚厚的灰尘。

 

今天的水木秦淮地摊一条街

昔日“滨水旅游休闲文化广场”，俨然一番地摊一条街的景象

看到今天水木秦淮的落败，很难把这就是昔日那个名声大噪，三亿巨资打造的水木秦淮项目联系在一起。

今天的水木秦淮，仅仅剩下一家餐厅还在苟延残喘着，其他的餐厅全部清一色的大门紧锁，人去楼空，从餐厅内部堆积的厚厚灰尘，不难看出，这些餐厅的关闭已经有相当一段时间了。

商家纷纷倒闭，经营者人去楼空

据水木秦淮的原某饭店经营者反映，2006-2009年来这里的商家全部亏损，为了避免更大损失，经营者只得关门，从2009年至今大量店铺人去楼空。

对于店铺纷纷倒闭的现实，业主表示，这与水木秦淮公司有着必然的关系。从表面看自从水木秦淮公司取得该地区的经营权以后，他们就除了收租金以外没做任何事，遇到节日的时候，除了在路边树上挂些小彩旗之外，就再也没有任何的宣传了。对他们这种不作为的行为，业主们都表示极度的愤怒。

谁在管理水木秦淮街区?

从2005年签订的一份协议显示，2005年，，一个自称“香港高升公司”以三亿元的高价从秦淮河开发公司手中买断了水木秦淮项目15年的经营权，随后香港高升公司在南京成立水木秦淮置业公司管理这个项目。

传说中的香港管理模式?

当初水木秦淮项目承包给香港公司，是要打造一个高端的休闲场所，这样一个风景优美的地方如今却卖起烧烤，摆起了地摊，对于水木秦淮公司的经营方式，业主们无法接受，同时，也就是这样的转向，从而加速了商家的倒闭。业主们对水木秦淮公司提出了严重质疑，难道这就是传说中的香港管理模式?

“香港”公司注册地怎么变成了英属维尔京群岛?

“香港”公司引争议

对于“水木秦淮公司”及其上级“高升(香港)投资有限公司”的真实身份，业主提出质疑。据相关人士透露，迄今为止，香港没有这个来南京投资的高升公司，水木秦淮公司的投资人并不是香港高升公司，而是一家在英属维尔京群岛注册的“外企”。根据英属维尔京群岛注册条件，即便是一元钱也可以注册一家公司，同时还受到当地政府的保密服务。在国内花很少的钱就可以在英属维尔京群岛注册公司，从而达到逃税和洗钱的目的。而水木秦淮公司的相关负责人对其注册地点并不否认，而且表示，这是一个正常的现象，水木秦淮公司符合当地的注册条件，而对于“香港”的解释说，“香港”只是打一个括号，办公是在香港。南京秦淮河项目的产权方南京秦淮河建设开发公司对于这样一个投资金额高达三亿元，长达十五年之久的经营权的项目为何会交给这样的一家公司?对于这一问题，该公司的工作人员讳莫如深，不愿透露!而秦淮河公司的相关负责人对此的解释是，不便对外透露!

私盖违法建筑牟利

据悉，水木秦淮商业区的经营从开张到关闭仅仅只有不到半年的时间，便进入了漫长的萧条期。从2007年3月份开始，该商业区就有大量店铺长期空置。然而让人无法理解的是，水木秦淮公司竟然想把这片绝美之地折腾成“华东最大的假货地摊广场”!

随后从2009年起，他们就先后在该商区南北两端建起了多个违法建筑，面积达3000平米之多，用来出租牟利。让人惊叹的是这三年来从未有相关行政部门过问此事，该建筑更没有因违建而被拆除。周边市民曾多次向城管部门投诉，但均遭到敷衍搪塞，不了了之。

后记

据悉纪检部门已着手对秦淮河公司的有关情况进行调查，我们拭目以待。