假用工协议瞒天过海 非法开发敛财欺众

2010-12-09 14:27:00 编辑：林凡建 来源：中国市长网 浏览次数：0 网友评论 0 条

今年我国加强了对房地产业监管力度，目的在于保障民生、抑制房价飞涨，在八部委联合出台政策之后，近一段时间以来国家各部委继续就房地产市场的违规现象加大审查力度，在日前由国土资源部召开的“双保工程”2010年行动动员部署会议上，安居用地保障专项工作被列为重点任务之一。

然而就在国家下大力气规范和整治房地产用地中违反法律和国务院有关房地产市场调控政策的突出问题的同时，日前据有关媒体人员了解，在山西古交市却正在上演着一出无证开发、变相买房的恶性违规事件，并且至今大多数购房者仍然被蒙在鼓里。

该项目位于位于古交市科技园区兴园路，小区名称为银河镁园，属于古交市的重点示范单位，公司法人李治国，该建设项目在尚未变更土地用途及未办理销售许可证的情况下，非法建设所谓的职工公寓，公开对外发售，并且超过规划加盖阁楼，该项目总施工面积18000平米，2009年10月左右开工，2010年8月份公开对外发售，销售近100余户，销售额计1800多万，目前二三号楼盘已经非法售卖完毕，为了逃避政府追究法人李治国强制要求买房者签立假的用工协议，并欺骗购房者允诺办理产权，此时李治国又在企图以房改房为名办理产权。

李治国在建设用地没有得到变更审批之前就开始动工，这已经违反了《建设用地审查批报办法》及《城市商品房预售管理办法》有关规定，国家明文规定“在未取得预售许可证之前不得进行销售、以及相关宣传活动”，为何李治国能够逾越与法律之上，是什么样的盾牌保障能让李治国在当前国家专项政治的压力下顶风作案，让人不禁佩服。李治国的违法行径不仅触犯了法律，使广大受骗群众的利益无法得到保障，更是与国家房地产政治政策背道而驰。国有土地是否只要平整整齐，是谁都可以拿来开发叫卖？监管部门应当置之不理么？

作者：佚名