物联网具有广阔的行业应用需求，在中国物联网市场其市场前景将远远超过计算机、互联网、移动通信等市场。但目前从整体来看，中国物联网产业发展仍处于初级阶段，技术、标准、产品以及市场并不成熟。细分市场方面，交通、安防、物流、零售、电力、金融、环保、医疗等将成为物联网行业应用的重点领域，但由于不同行业在物联网政策倾向、技术与市场成熟度、市场需求等方面差别较大，物联网的细分市场发展差距也很大。纵观中国物联网产业发展现状与趋势，物联网产业发展初期阶段存在诸多产业发展约束因素。
1、标准规范的建立
物联网具有多学科性质，其涉及的技术多种多样，标准是对于任何技术的统一规范，如果没有这个统一的标准，就会使整个产业混乱、市场混乱，更多时候会让用户不知如何去选择应用。物联网在我国的发展还处于初级阶段，即使在全世界范围，都没有统一的标准体系出台，标准的缺失将大大制约技术的发展和产品的规模化应用。标准化体系的建立将成为发展物联网产业的首要先决条件。
2、自主知识产权的核心技术突破
纵观我国物联网的技术创新，相当一部分是在原有信息化技术基础上的深化和发展，通过增加新功能，使物具备了物联网特性。这很难形成核心技术，导致大量采用国外技术，在专利方面受制于人。自主知识产权的核心技术是物联网产业可持续发展的根本驱动力。作为国家战略新兴技术，不掌握关键的核心技术，就不能形成产业核心竞争力，在未来的国际竞争中就会处处受制于人。因此，建立国家级和区域物联网研究中心，掌握具有自主知识产权的核心技术将成为物联网产业发展的重中之重。
3、统筹规划和顶层设计缺乏
2009年对中国物联网的发展可谓是不平凡的一年。8月7日，国务院总理温家宝在无锡微纳传感网工程技术研发中心视察并发表重要讲话，表示中国要抓住机遇，大力发展物联网技术。之后我国各地政府机构积极开展物联网相关产业发展工作，成立了有关园区、产业联盟，但是在全国范围内还是缺少进一步的统筹规划，各部门之间，地区之间，行业之间的分割情况较为普遍，缺乏顶层设计，资源共享不足，加上规划意识与协调机制的薄弱，凸显出难以形成产业规划、研究成本过高、资源利用率过低、无序重复建设现象严重的态势。
4、积极的可行性政策出台
物联网技术是国家战略新兴技术，对国家的战略和可持续发展具有重要意义，出台相关的可行性产业扶持政策是中国物联网产业谋求突破的关键因素之一。特别是在金融、交通、能源等关系国民经济发展的重要行业应用领域，政策导向性对产业发展具有重要影响作用。“政策先行，技术主导，需求驱动”将成为中国物联网产业发展的主要模式。
5、规模化应用不足
我国物联网发展虽然有了一些基础应用，甚至有些应用已经初具规模。但是很多人对于物联网的概念尚不了解，国内“以物为互联”的应用需求层次更是较低。
6、成熟可行的商业模式
物联网市场前景广阔，但是整个行业目前尚未出现稳定和有利可图的商业模式，也没有任何产业可以在这一点上统一引领物联网的发展浪潮。
7、各行业部门的积极协调与互动
物联网应用领域十分广泛，许多行业应用具有很大的交叉性，但这些行业分属于不同的政府职能部门，在产业化过程中必须加强各行业主管部门的协调与互动，才能有效的保障物联网产业的顺利发展。如加强广电、电信、交通等行业主管部门的合作，共同推动信息化、智能化交通系统的建立。
8、完善的产业链结构
物联网任何一个环节在物联产业中都起到举足轻重的作用，目前我国物联网产业下游的通信运营商和中游的系统设备商都已是世界级水平，但是其他环节相对欠缺，初期成本居高不下，产业链的不完善一定程度上制约了物联网产业健康有序发展。推动物联网产业快速发展还必须建立一批重点应用领域的重大专项，推动关键技术研发与应用示范，通过“局部试点、重点示范”的产业发展模式来带动整个产业的持续健康发展。