上海市长韩正：上海不鼓励房地产投资

2010-09-21 20:36:45 作者：mayormag 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

上海市长韩正

上海地标陆家嘴

“上海到了一个新的转型期。”在接受《财经》记者专访时，上海市市长韩正开门见山地说。

采访是在上海市政府大楼里进行的。这座18层大楼位于上海市中心，对面就是繁花似锦的人民广场。100多年前，这里还是上海县城西北部人口稀少的一片水网地带。

当年那座荒凉狭小的小县城，在其后数十年间迅速成为远东最繁荣的港口和经济、金融中心，以亚洲最繁华的国际化大都市著称于世。

在国门紧闭的计划经济时代，“十里洋场”脱尽铅华，成为全国首屈一指的工业城市，在很长一段时间内以全国1％左右的人口提供了全国六分之一的财政收入和十分之一的工业产值。

国门大开之后，上海却发现，自己已经严重落伍，被排挤出国际大都市之列。而且，上海也没有能够挤进改革开放的第一梯队，落寞十年，风光不再。

邓小平曾经坦陈：“我的一个大失误就是搞四个经济特区时没有加上上海。”

随着浦东开发开放，上海驶入了发展的快车道，经济连年保持两位数增长，2009年上海市人均GDP及人均可支配收入均居全国首位。上海重现国际化大都市的辉煌，正在举办的世博会更让上海成为举世瞩目的明星城市。

但是，巨大的能源消耗，越来越沉重的环境压力，日益高涨的土地成本，警示着上海原有的经济发展方式已经走到了一个关键节点。

从解放前的远东地区的金融、贸易中心转变成为解放后的工业城市，从改革开放前的工业城市转变成为改革开放后的经济中心城市，过去60年上海已经进行了两次转型，现在上海面临着第三次转型。

在近两个小时的采访中，韩正畅谈上海转型中面临的各种问题，包括国企改革、金融中心建设、房地产政策、政府改革和社会活力等话题，语气平缓，自信谦和。

不应再片面追求GDP

“上海的土地、资源、环境，都不允许延续过去的增长模式。所以，上海未来的投资将会回落到一个较低的水平，上海未来的经济只能是适度增长。”

1992年－2007年，上海经济连续保持了16年的两位数增长，经济总量、产业能级、城市发展水平、人民生活水平大幅提升。

但是在高速发展之中，瓶颈隐现。2008年，上海GDP增长率为9.7％， 17年来首次跌入个位数。2009年GDP增幅8.2％，低于全国平均水平，并为1992年来的历史最低。上海市委书记俞正声曾以“天上下雨了，赶紧拿伞”来比喻上海经济遭遇的困境。