野蛮开发商扛“政府重点工程”大旗开铲车强拆

2010-09-06 16:22:52 作者：汪湘 来源：中国监察网 浏览次数：0 网友评论 0 条

强拆现场

 

被围墙围困并遭遇断水断电的铺面

 

 

聂氏员工无奈修补被强拆的铺面

据当时在场的群众说：“四周灰尘弥漫，仿佛刚刚经过一场乱战。”年迈古稀的老父亲因奋力保护儿子辛苦打拼创下的这份产业，奔赴旁边开发商的售楼部讨说法，而被对方乱打致伤。

年轻汉子租下门面艰苦创业

或许是秉乘父亲做生意的血统，加之自幼随父学习熏陶，聂诤一直就想着自己谋点事业做。于是，就在上个世纪90年代中期开始，他鼓足勇气向父亲要了8000元钱启动资金，开始做起小家电生意，因他重情淡利，人缘好，生意渐渐做大了。

到2004年1月11日他一口气租下了张家界市桑植县湘运汽车运输公司的一间300多平方米的门面，并一次性付清了十年的房屋租金34万元。随即，他便找到自己亲朋好友，出谋划策，东挪西借，装修门面，购置办公用品及供卖货物，即干起了较大的家电买卖生意。

几年下来，由于自己为人处事爽快，生意精打细算，家电卖场业绩一年更比一年红火。

人常说世事难料，正当聂诤的家电生意经过多年的累积，做得越来越红火的时候，2010年6月，张家界市运输公司和湘诚置业公司在从没有和他就拆迁安置补偿等相关事宜进行协商的情况下，就以2008年6月桑植县人民政府16号《关于城市规划有关问题的会议纪要》文件内容，突然对聂氏电器公司下发紧急搬迁通知，要求聂诤将公司无条件搬走，并终止尚有3年半的租赁合同。

无计划、无补偿，租赁经营门面遭强拆

几乎跟以往众多被强拆的房屋如出一辙，聂诤所有的聂氏电器有限公司和其他众多的所在张家界市桑植县运输公司的门面，在7月20日至29日短短几日内即以迅雷不及掩耳之势匆匆强拆。

2010年7月20日，桑植县运输公司才以“县政府的政府行为”，“县政府2008年重点工程”为由向法院起诉要求解除房屋租赁合同。

而就在诉讼期间的7月29日，开发商湘诚置业公司竟和运输公司纠集数十名社会闲杂人员，以铲车开道，操后路非法强行开进聂氏家电公司门面，在众目睽睽之下，强行推倒门面围墙，砸碎店内陈列的海尔等品牌空调、热水器等商品。

不满强拆业主据理维权

事实上，跟其他所有拆迁事件一样，开发商湘诚置业公司买下桑植县老汽车站这块地后，就一直把原本为商业开发行为的项目，一厢情愿的冠以“政府行为”、“政府重点项目”。而聂诤咨询过许多法律界朋友，查阅过政府近年相关文件资料，自从聂诤承包这块门面经营后，从来没有有什么政府红头文件说该处开发属政府行为。铲车队伍的强行推进，使这原本就存在诸多问题的征地开发项目，迅速演变成拆迁事件，而聂诤报警、找开发商和运输公司理论，却都被一一推诿，作为开发商的湘城置业公司极为神秘，未曾露面；致使众多经营户从此不得不开始走上漫漫上访路。

而据国家《城市房屋拆迁管理条例》第27条和第16条等相关法律条文规定：承租人是当然的拆迁当事人，享有获得拆迁补偿安置的基本权利。而强制拆迁必须以裁决为前提，任何单位、个人违法强制拆迁属违法行为。