温州人在市区买90平米 不吃不喝需奋斗71年

2010-03-25 11:59:36 作者：mayormag 来源：人民网 浏览次数：0 网友评论 0 条

人民网温州频道3月25日讯（记者 沈镇虎）去年，温州市区居民人均可支配收入28021元，居全省十一个区市首位。去年，温州市区新房每平方米平均售价 为22043元，同样据全省首位。以此计算，一个普通市民要以这样的人均收入，去购买温州市区的均价房子，以买个90平方米的小套为例，即使不吃不喝也需 要71年时间。可见，普通百姓实现“蜗居”梦是何其的难。

这几天，温州人陈先生卖掉了在杭州萧山的一套小房子，总售价为132万元。 他准备拿着这些钱回温州买一套。但走了一圈，他发现这132万在温州市区根本找不到合适的房子。温州新城区域二手房基本2.5万以上，很大部分还在3万以 上。即使是温州市区房价一直最低的黄龙板块，一般房龄较老的，每平方米售价也在15000元以上，交付在两年之内的售价更是接近2万。无奈之下，陈先生最 后拿着这些钱，回到了老家温州永嘉县桥头镇，在那里以总价156万元买了套面积稍大的新房子。跟陈先生情况差不多。家住温州市区锦江家园的范先生，准备将 在住的这套100平方米房子卖了，再在新城区找个大套型的小区高档一点的房子。按照目前市场价，他这套房子可以卖290万元左右，即使换到130平方米的 大套型，他起码要再加个100万元左右。

温州生活成本高生活压力大，特别是飞速飙升的房价，不仅成了外来温州人的哀叹，更是很多本地 人不能承受之重。在日前举行的温州市“两会”上，生活成本过高房价过快增长，成了温州市的代表、委员热议的话题。据温州市统计局对市区城市居民家庭的抽样 调查显示，去年城市居民收入继续保持稳步增加，消费稳中有升。2009年温州城市居民人均可配收入28021元，增长7.1%，扣除物价因素，实际增长 8.1 %，城市居民收入水平继续居全省十一个设区市第一位。而如果以2009年新房平均销售价格22043元为折算指标，购买一套90平方米的房子需要 多少年呢？答案是一个人不吃不喝需要71年，如果以一个家庭（两夫妻收入）为例，也需要35年。

而今年，温州的房价依旧往上走。据温 州大学房地产研究所提供的调查报告显示，尽管今年前三个月，楼市成交量相对较为低迷，但部分区域房价仍在上涨。新房销售均价在22000元左右的楼盘，大 多位于远郊或配套极不成熟区域，大部分新房销售均价基本都在3万元以上，如果根据实际市场行情来看，同样以上述两个指标为例，购买时间还要更长。